Ventes immobilières en Italie | Acheter une propriété aux enchères en Italie

Ventes aux enchères immobilières en Italie & ndash; c'est un excellent moyen d'acheter des biens meubles ou immeubles à un prix inférieur, avec une garantie totale qu'il n'y a pas de dettes sur l'objet d'achat.

Les conséquences de la crise économique continuent d'affecter les propriétaires de divers biens, et certains sont incapables de rembourser leurs dettes pendant à l'État ou aux banques, la propriété doit donc être donnée afin de rembourser la dette. Par conséquent, le montant payé par le nouvel acheteur pour tel ou tel objet remboursera la dette même qui a causé la vente, de sorte que le nouveau propriétaire ne sera pas confronté au fait qu'il devra payer un peu plus d'argent.

La vente aux enchères du tribunal se tient aujourd'hui à des conditions plus fidèles pour l'acheteur. Si auparavant il était impossible de regarder à l'intérieur de l'objet, et lors de son achat, vous ne pouviez compter que sur l'avis d'un expert, aujourd'hui la situation a changé maintenant l'objet peut être soigneusement inspecté.

La vente aux enchères a perfectionné ses aspects positifs en termes d'accélération de l'acquisition de biens immobiliers. Désormais, vous pouvez acheter n'importe quel objet d'une vente aux enchères en utilisant une procédure plus rapide que par rapport au processus habituel d'achat et de vente, et l'objet lui-même peut coûter beaucoup moins cher que si vous l'achetiez via une agence. Depuis la deuxième option, la propriété achetée en Italie coûtera beaucoup plus cher. Avantages d'acheter un bien immobilier lors d'une vente aux enchères d'un tribunal.

Avant de mettre un objet en vente, le juge examine attentivement tous les documents et offres de ceux qui souhaitent acheter cette propriété. L'objet à vendre est vendu absolument libre de toute charge et dette, ce qui signifie que le nouveau propriétaire n'est pas transféré à la responsabilité de payer les anciennes taxes impayées. Si l'objet est acheté lors d'une vente aux enchères judiciaire, l'acheteur est absolument protégé contre la fraude, et tous les droits sont garantis et protégés par la loi italienne.

La base de données des objets est mise à jour quotidiennement, vous ne trouverez donc pas que vous aimez l'objet, mais il a déjà été vendu.

Pour être éligible à participer à l'enchère, il suffit de déposer 10% du coût initial de l'objet au tribunal. Et déjà le reste du montant peut être transféré dans le délai fixé par le tribunal, qui peut prendre jusqu'à 3 mois.

Plus de 45 000 objets arrivent à la vente aux enchères du tribunal par an, et parmi cette abondance, il est difficile de ne pas trouver quelque chose de convenable.

Par rapport au prix du marché, vous pouvez acheter la même chose aux enchères, mais 30 à 50% moins cher. Lors de la vente aux enchères, vous pouvez acheter à la fois des logements neufs en Italie et des logements secondaires ou inachevés, mais à un coût inférieur à celui du marché.

Avant le début de la vente aux enchères, l'objet peut être soigneusement inspecté, à la fois indépendamment et avec vos propres experts. Le coût des taxes et des frais variera de 4 à 20% de la valeur de la propriété, cela dépendra d'un certain nombre de facteurs qui sont établis au tribunal. Même après que toutes les taxes, tous les frais et le montant du coût de l'objet ont été payés, tous les coûts seront tout de même beaucoup plus bas que si vous aviez acheté cet objet non pas à une vente aux enchères, mais à une agence.

En même temps, en raison des conséquences de la crise, l'offre dépasse la demande, ce qui signifie que les prix de l'immobilier sont vraiment bas. De plus, chaque fois qu'un objet échoue à l'enchère, sa valeur baisse d'environ 25% à chaque fois. Et cela permet d'acheter cet objet non pas avec une réduction de 50%, mais même de 70%.

Il est rentable d'acheter un bien immobilier aux enchères, non seulement parce qu'il est bon marché et garanti une protection contre la fraude, mais aussi parce Avoir votre propriété en Italie accélère le processus d'obtention d'un permis de séjour ou vous permet de créer votre propre entreprise.

Nous fournissons un ensemble complet de services pour acheter un bien immobilier aux enchères en Italie.