Immobilier en Italie, acheter une villa, maison en Ligurie

Si vous avez pris la décision d'acheter un bien immobilier sur la Côte d'Azur en Italie, vous réaliserez sûrement l'entière responsabilité de cet événement. Et, bien sûr, vous aimeriez une personne qui vous aidera non seulement à trouver l'appartement de vos rêves, mais aussi à économiser de l'argent, à trouver un bien immobilier, à préparer tous les documents nécessaires.

Comment choisir un agent immobilier sur la Côte d'Azur et sur le territoire de l'Italie?

1. & nbsp; Assurez-vous de demander à l'agent immobilier s'il travaille en permanence dans l'immobilier ou s'il est engagé dans des activités de ce type en comme travail secondaire de temps en temps. Notre agence immobilière est située à San Remo, région de Ligurie, Italie. En fait, nous traitons de l'immobilier dans cette région depuis longtemps, nous connaissons bien de nombreux agents immobiliers russophones. Et nous sommes bien conscients de l'intensité de l'activité immobilière, à quel point elle nécessite une attention particulière, une analyse constante du marché italien, l'étude des technologies innovantes et des méthodes de vente. D'après notre propre expérience, nous pouvons dire que combiner l'activité immobilière en Italie avec autre chose est tout simplement irréaliste.

Si une personne vous dit qu'elle est un agent immobilier juste pour le plaisir, qu'elle a un travail principal, vous ne devriez pas compter sur un haut niveau de professionnalisme dans la prestation de services. Même si un tel agent demande un prix inférieur pour ses services. Une autre caractéristique de l'Italie est la présence d'intermédiaires. Le courtage immobilier à plusieurs niveaux est une pratique normale ici. Les gens négocient souvent avec des sociétés immobilières pour attirer des clients moyennant un certain montant. Qu'est-ce que cela signifie pour toi? Habituellement, tout se termine par une augmentation du coût des services pour vous: l'agence doit "récupérer" la commission qu'elle a versée à l'intermédiaire pour vous.

2. & nbsp; Si vous avez déjà cherché un bien immobilier sur la côte En France ou en Italie en Ligurie, vous avez probablement rencontré plusieurs fois des recommandations sur Internet pour rechercher un agent immobilier russophone fiable par l'intermédiaire d'amis et de personnes de confiance. D'un côté, c'est logique, mais de l'autre ... Imaginez que votre ami ait acheté un appartement dans le nord de l'Italie avec l'aide d'un agent. En même temps, elle était assez satisfaite du fait que l'agent était parfois en retard, ne venait pas toujours pour les projections, ne rappelait pas à une certaine heure, comme promis. Peut-être que votre ami ne l'a pas remarqué, mais êtes-vous prêt à "pardonner" de telles bagatelles?

Il est peu probable que vous vous sentiez à l'aise avec une personne non ponctuelle si vous êtes vous-même très sérieux au sujet des accords. Lorsque vous recevez des recommandations d'amis sur un agent immobilier, essayez de clarifier exactement les caractéristiques d'un agent immobilier professionnel qu'il aimait, comment la personne a résolu les problèmes qui se posent, etc. Il serait préférable que vous contactiez plusieurs agences de la côte ligurienne (puisque vous souhaitez acheter un bien immobilier ici) et que vous vous familiarisiez avec plusieurs agents, que vous obteniez le plus d'informations possible à leur sujet, que vous lisiez des critiques sur leur travail en ligne. Toute agence plus ou moins professionnelle veillera à sa réputation en Italie, et les Russes connaissent toujours les noms des bons agents.

3. & nbsp; Faites attention à la manière dont ceci ou cela l'agent parle de ses collègues. Tous les dictons envieux, les notes irritantes dans la voix indiquent seulement que la personne elle-même ne réussit pas très bien dans ses activités. Faire confiance à cela ne vaut certainement pas la peine. Et il a certainement peu de travail, car recueillir des potins et discuter de ses collègues prend du mauvais temps. En général, je pense que vous comprenez de quoi nous parlons!

4. & nbsp; Vous pouvez évaluer le professionnalisme d'un agent en apprenant comment il travaille. Par exemple, notre agence s'occupe exclusivement de l'immobilier en Ligurie et sur la Côte d'Azur, et non comme le gros des agences intermédiaires dans toute l'Italie.

Il s'agit de la côte ligurienne de l'Italie et de la France. Nous n'avons ni l'envie ni l'opportunité de nous étendre sur tout le pays, mais nous connaissons parfaitement le marché immobilier local. Cela parle de professionnalisme.

5. & nbsp; Faites attention au coût des services dans l'agence. Bien sûr, tout le monde aime épargner. Cependant, il existe des prix moyens pour les services d'un agent immobilier en Italie. Un professionnel ne s'engagera pas dans le dumping - ce sont les caractéristiques des débutants et des "amateurs".

6. & nbsp; Il est très IMPORTANT que l'agence en qui vous voulez faire confiance dispose d'un bureau et d'un emplacement fixe. Méfiez-vous de toute personne qui travaille dans des appartements ou qui vous rencontre dans un café ou une agence immobilière tierce. Toute agence qui se respecte doit avoir un bureau avec du personnel, de la publicité, un site Web personnel, etc.

J'espère que vous avez apprécié notre court article et que vous savez déjà à peu près quoi faire lorsque vous choisissez des agences immobilières italophones ou francophones !